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劉東表示,北京很多區域自然生態資源十分豐富,但區域的別墅價值被低估瞭。山地別墅項目天恒半山世傢正是這樣一個例子。該項目周邊擁有4個國傢級4A景區。而且園區內還擁有綿延數公裡的私屬山脈,整體環境的生態性是周邊其他項目少有的。
億元大單頻現別墅市場 高端市場整體上行
當天氣漸入盛夏,北京別墅市場也熱瞭起來。據統計,5月份北京別墅共成交344套,環比4月上漲43.3%;成交金額達到30.6億元,環比4月增加近1倍。不過,有觀點認為,雖然高端市場整體走勢上行,但消費心理和產品結構在悄然發生變化。購房資格的限制,讓一步到位的購房心理愈加突出。
高端市場"億元大單"頻現
"火拼"先天生態資源
數據顯示,2013年1至5月,北京成交均價在4萬元/平方米以上的住宅共計銷售2622套,是2012年同期959套的2.7倍,同比增長173%,銷售金額則達到227.55億元,是去年同期的2.26倍,同比增長126%。
&信貸房貸試算emsp;同時,頂級豪宅的屢屢成交也格外顯眼。統計數據顯示,號稱北京最貴豪宅的釣魚臺七號院打破連續幾個月零成交局面,於5月成交瞭一套單價為13.5萬元的豪宅,北京四季中心亦有均價高達97672元三套成交記錄,而老牌豪宅項目西苑好山居也顯示有一套成交記錄,總價超過兩億元。6月份這種回暖態勢或許更加明顯。"僅端午節後的第一個周末,天恒·半山世傢就賣出10套獨棟,總銷售金額超過1億元。"該項目負責人透露。
內容來自sina新聞
從目前市場成交情況來看,自然生態越稀缺的別墅,越受置業人群的歡迎。東匯置地CEO劉東認為,"自然生態價值一定比後天人工制造出來的東西價值更高。特別是在一步到位的置業心理下,買房人的這花蓮代書貸款信貸年息車貸條件屏東代書貸款信貸年息種感受會更加突出。"
天恒半山世傢的調研結果也顯示,客戶在購買之前已經擁有價值千萬,甚至上億的別墅居所,回頭再來買山居別墅。項目負責人對此分析:"我想我們的準客戶要的一定不是人工湖,人工假山,他看中的是這裡的自然山水資源。每次有客戶來,我們就帶他爬私傢山,呼吸山裡的泥土味道,他自然知道健康才是這裡最大的資源。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-04/16442286606.shtml
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