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16傢房企再融資方案募集444億元
華夏幸福9月2日公告，擬以不低於32.06元/股的價格定向增發1.9億股A股，募集資金不超過60億元，投向包括大廠田各莊新民居建設項目等7個地產項目。這是今年以來第16傢房地產上市公司公佈再融資預案。此前，萬好萬傢、新湖中寶、北京城建、三湘股份、榮盛發展等15傢房地產上市公司先後公佈再融資預案，募資投入方向包括商業地產、住宅等項目。
統計顯示，16傢房地產公司的再融資方案共計發行65.71億股股份，預計共募集443.93億元。就再融資的目的而言，除瞭為地產項目建設募集資金之外，部屏東新園農地貸款汽車貸款新北鶯歌汽車貸款分公司通過定向增發實現並購重組。7月5日，萬好萬傢公佈，擬置出全部資產和負債，同時置入浩德投資、王文龍合計持有的山東鑫海科技股份有限公司全部股權，鑫海科技實現借殼上市。在本次交易中，擬置出資產估值5.15億元，置入資產預估值為37.37億元。置出資產和置入資產的差價由上市公司向浩德投資、王文龍定向增發4.14億股股份的方式補齊。
目前，16傢房地產上市公司的再融資方案有5傢獲得股東大會的通過，其餘11傢的方案為董事會預案。再融資方案在獲得股東大會通過後，還需要獲得證監會的核準。分析人士表示，如果房地產上貸款信貸缺錢急用哪裡汽車貸款市公司再融資方案獲得監管層的批準，則表明房地產企業融資環境進一步改善，將給資本市場和房地產市場帶來明確的投資參考。
(中國證券報)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08292395016.shtml
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